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我在商品房预售证办下来之前签订的商品房订购协议书（不是买卖合同）交了10万元钱，现在预售证已经下来了
宁夏－吴忠 05-06 13:39 悬赏 0 发布者:1820966363 给我留言 回答:(2) 我在商品房预售证办下来之前签订的商品房订购协议书（不是买卖合同）交了10万元钱，现在预售证已经下来了，现在不想买了想退房，协议书上写的违约扣百分之20违约金，现在可以全额退款吗
问题补充：
这买的是期房，现在才盖到三层，现在这个购房协议在预售证办下来前签的现在有效吗
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2016-05-06 13:46
建议和开发商协商解决，20%的违约金较重。
追问：
这买的是期房，现在才盖到三层，现在这个购房协议在预售证办下来前签的现在有效吗，谢谢
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2016-05-06 14:00
原则应当按照合同约定履行
追问：
这买的是期房，现在才盖到三层，现在这个购房协议在预售证办下来前签的现在有效吗，谢谢
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- 交了认购金，可是开发商迟迟不肯签订商品房买卖合同，在认购协议上没 0个回答
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- 我已经签了商品房买卖合同预售并交了百分之五十的首付，现在因家庭变 2个回答0
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