该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于购房认购定金问题的咨询。急!
安徽-芜湖 05-07 11:01 悬赏 0 发布者:田15395…… 给我留言 回答:(1) 关于购房认购定金问题的咨询。急!
4月8日,在芜湖某新小区交定金预购一套房,4月8日交的定金20000元,4月10日过去签订认购协议。协议中基本都是保护开发商的条款,其中有一条款约定:大致意思是4月16日前,乙方须签订商品房买卖合同,否则算乙方违约,甲方有权没收定金。 现在由于家庭原因,不想签订正式购房合同了,想要回2万元定金。以下情况能否支持申诉成功?
目前问题点:
1、认购协议里,甲方名称:某某房产开发有限公司,但是协议盖章是:某某房产有限公司,两个名字不一致,印章上没有“开发”两字,查询工商注册信息,某某房产有限公司没有注册,注册的是某某房产开发有限公司。这种情况协议是否有效?
2、认购协议里,乙方注明是,我夫妻两人,但下面签约署名是我一个人的名字,这样协议是否有效?
3、按协议要求,4月16日之前乙方需要签订正式购房合同,但是4月15日接到开发商销售顾问电话,说由于芜湖市房管局问题合同都打印不出来,告知合同签订推迟到4月21日。我是4月21之后才产生不想签订合同的想法。
4、房产公司的销售许可显示可以销售的时间是4月10日起,我的定金收据是4月8日交的定金。这个日期差异是否能够支持到退款申诉原因?
5、有没有其他方法能要回定金?
以上,感谢!
4月8日,在芜湖某新小区交定金预购一套房,4月8日交的定金20000元,4月10日过去签订认购协议。协议中基本都是保护开发商的条款,其中有一条款约定:大致意思是4月16日前,乙方须签订商品房买卖合同,否则算乙方违约,甲方有权没收定金。 现在由于家庭原因,不想签订正式购房合同了,想要回2万元定金。以下情况能否支持申诉成功?
目前问题点:
1、认购协议里,甲方名称:某某房产开发有限公司,但是协议盖章是:某某房产有限公司,两个名字不一致,印章上没有“开发”两字,查询工商注册信息,某某房产有限公司没有注册,注册的是某某房产开发有限公司。这种情况协议是否有效?
2、认购协议里,乙方注明是,我夫妻两人,但下面签约署名是我一个人的名字,这样协议是否有效?
3、按协议要求,4月16日之前乙方需要签订正式购房合同,但是4月15日接到开发商销售顾问电话,说由于芜湖市房管局问题合同都打印不出来,告知合同签订推迟到4月21日。我是4月21之后才产生不想签订合同的想法。
4、房产公司的销售许可显示可以销售的时间是4月10日起,我的定金收据是4月8日交的定金。这个日期差异是否能够支持到退款申诉原因?
5、有没有其他方法能要回定金?
以上,感谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我在苏州,我想咨询没有购房资格但缴纳认购定金的问题 4个回答30
- 江律师,您好!我想咨询一下关于租房定金能否退还的问题 1个回答0
- 签了购房认购书,交了2万定金!因妻子征信有问题贷不到款,请问 1个回答0
- 你好律师,想咨询个问题,我打算4月离婚,在3月交了买房定金,还未签 3个回答0
- 你好,咨询一个关于购房的问题,按照合同已经延迟快一年了,开发商还 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日