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我租房子,签了合同,没到期,想退房怎么办?
四川-成都 11-11 21:52 悬赏 0 发布者:fusegu 给我留言 回答:(4) 租的时候就和房东说了,可能只能租两三个月,当时他说,没事,到时跟他说就是。现在我想退,但是房东死咬着合同不放,不肯要我们转租给别人,要我们赔违约金
合同上确实写了。不能转租,提前解约要付违约金什么什么的。。。。但是我们现在不想付,主要是跟他说过,他答应好好的,现在又改口。。然后,合同上有个“产权证丘(地)号为 权: 或合同备案号是没写的,我想问下,这样的话,合同还有效吗。。。虽然房子是他的,但是合同没写哦。。。在线等答案
合同上确实写了。不能转租,提前解约要付违约金什么什么的。。。。但是我们现在不想付,主要是跟他说过,他答应好好的,现在又改口。。然后,合同上有个“产权证丘(地)号为 权: 或合同备案号是没写的,我想问下,这样的话,合同还有效吗。。。虽然房子是他的,但是合同没写哦。。。在线等答案
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
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- 129529积分
回复时间: 2011-11-11 22:16
既然合同写明了,你就不能转租,解约也得支付违约金。我建议你们最好写上解决。如果达不成协议,对你们不利。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-11-11 22:06
如果合同中已明确约定俗成租赁期限和违约责任,你要提前退房就必须承担相应的违约责任,支付违约金。关于你后面说的,并不影响合同的效力。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113805积分
回复时间: 2011-11-12 09:00
应当承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-11-12 17:52
你好,应当按照你们的合同处理。
如有疑问或需帮助建议来电或者来所当面详询律师,以便给你适当的建议。
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