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房屋過戶問題

11-13 10:47 悬赏 0 发布者:Martin…… 给我留言地区:江苏－苏州回答:(5)

律師:
您好!我有兩個問題想諮詢,期待您的答覆.
1.10年年我們在一親戚家購得一處房產(90平),但因各種原因未有過戶,不知現在是否還可過戶,若可以,需準備哪些材料,費用大概多少,若一直不過戶會有哪些風險?
2.我家是農村的,因10年前搬到鎮上,所以把老家的房子賣了(戶口還在農村),現我們村都已拆遷,請問我們是否可以買到拆遷房,或有相對應的一些政策?

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[上海-浦东新区]
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回复时间：2011年11月14日 15时48分

可以要求过户，需要准备的材料建议咨询房管局，因为你的房屋蛮五年了，税费不高，好像是两个点吧，不过户的话，房屋的所有权还是你亲戚的。
起诉对方，买卖合同无效，返还房屋，把房款还给他们。

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毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2011-11-13 11:01

如果是没有过户可以要回的

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-11-13 11:51

可以过户的。一般没有拆迁房的。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2011-11-13 11:53

1、可以要求过户。
2、有房子，一般可以补偿或置换。

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