该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
买这种无证房，合同成立吗
山东－济南 11-09 18:37 悬赏 20 发布者:1357316707 给我留言 回答:(7) 我与2004年春天购买了原告一处平房独院，该院是政府拆了原告原先的住房（有房产证）后安置给原告的房产，有政府拆迁安置协议，但没办房产（此区域很多，说统一办理），2008年秋天，原告将我告上法庭，要求将房屋原价退回，买卖合同无效。案子拖了一年多了，一直没有名目。请问，这案子结果该如何，我该怎办？每次问法官，其就说正研究着呢。这样拖，真心累。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701712积分
回复时间： 2009-11-09 19:13
答：合同有效但不发生物权效力；我国相关法律规定，不动产所有权的转移应当登记，不登记不发生物权效力；所以，现在房屋的产权人仍然是原告。你可以主张损害赔偿，也可以要求继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-09 19:21
如确实是拆迁安置房，可要求继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-10 06:38
你可以主张损害赔偿，也可以要求继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-10 07:57
合同有效但不发生物权效力，详细情况建议当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-10 08:25
问题复杂，不知道你说的该房产是城市房屋还是农村房屋，是农村房屋的话你们是不是同一集体经济组织成员（同一村委会），只有在了解了上述情况后才能够给你具体分析，建议带上你的诉讼材料与律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-10 10:47
合同成立没有问题，但是物权效力无法转移。可以要求继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-10 13:18
要求继续履行，配合过户。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 二手房买卖，房东想违约，借口说做两次公正不合法，合同无效，这种说 5个回答
10 - 租赁合同上，未说明能不能转租，请问在法律上这种情况默认的是能转租 5个回答10
- 我单方签字了合同成立吗 ？ 6个回答10
- 合同是否成立，不成立我怎么提起诉讼 7个回答10
- 房屋租赁合同是否成立 3个回答0
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
