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期房合同问题

四川－绵阳 05-12 09:00 悬赏 0 发布者:rm3791…… 给我留言回答:(5)

我想问下，之前我们看好一期房2018年交房。我妈妈昨天交了定金2万。今天那边就打电话说交首付。但是合同上没写订购截止日。如果现在不交算违约吗？因为我今天看合同上面算下来的单价和我们这边那其它的楼盘都要高1000左右。但是优惠下来确实是平均单价。所以我感觉其实和买现房价钱一样。现在我又看不到质量什么的。现在不想交钱。又怕违约。不退定价。

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全部答案

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2016-05-12 09:03

你好，不算违约，建议协商处理。

[辽宁-大连]
张德华律师
68157积分

回复时间： 2016-05-12 09:03

不算违约

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-12 09:05

你好，根据合同约定处理，你不算违约。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2016-05-12 10:30

这个要具体看交付定金时签订的协议的条款如何约定，
法律规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。