关于银行不能在购房合同期内拨发贷款，造成违约，此责任算购房者还是卖房者，还是谁都不算？

我若不想购买该套房屋时（原因是开发商无责任心、服务态度差，从交完首付，什么手续都是我自己跑，别人都是一条龙服务的，我曾要求过，但这个开发商老拽的那个时候，买是因为户型还不错），开发商是否应该退还我首付的20万本金？我首付的时候是银行汇款给卖房20万元人民币，但那个开放商为了偷税，在购房合同上只写了不到10万元，当时，我也是势必买下这个房子的，也没有要求他开收据给我!( 他今天竟然因银行贷款至今未办妥，向我兴师问罪！竟然有这样的开发商，汗颜),我该怎么办才能拿全的首付款呢？

毕律师 您好！
请问如果我不想买房子了，而开发商又不肯退还首付的20万本金，我是否采取合同约定的仲裁或诉讼处理方式，在仲裁和诉讼过程中产生的费用由谁承担呢？

？为什么律师说的不一样啊

　　　　　　　　　　正常。