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我想请问，买二手房中介说是满五非唯一，业主可以配合做唯一。但是要先签合同。我想请问，买二手房中介说

北京 05-14 16:13 悬赏 0 发布者:1463213371 给我留言回答:(8)

我想请问，买二手房中介说是满五非唯一，业主可以配合做唯一。但是要先签合同。我想请问，买二手房中介说是满五非唯一，业主可以配合做唯一。但是要先签合同，在合同中写明只承担契税，业主再去做唯一。我的顾虑，签了合同，如果业主不去做唯一了是算业主违约还是让我们不交税款，或者终止合同？

问题补充：

如果合同上写只承担契税，如果卖方不配合满五唯一，要交税，是卖房承担吗？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2016-05-14 18:50

您好，具体根据合同约定

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-05-14 18:55

按照合同约定处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2016-05-14 16:35

只能在合同中明确约定各种情况。

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110网律师
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回复时间： 2016-05-14 16:39

您好！需要签订合同写明房屋是满五唯一。

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申维丰律师
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回复时间： 2016-05-14 16:42

您好，只能在合同中明确约定各种情况

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-05-14 16:50

算业主违约；
我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
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回复时间： 2016-05-14 17:33

只能在合同中明确约定各种情况

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-05-14 20:09

这是需要按照合同约定处理。

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我想请问，买二手房中介说是满五非唯一，业主可以配合做唯一。但是要先签合同 。我想请问，买二手房中介说

我想请问，买二手房中介说是满五非唯一，业主可以配合做唯一。但是要先签合同。我想请问，买二手房中介说