拖欠房租一年多

沈某租用我家车库存放沈某的库存（沈某原来开一家水族馆，存放的都是鱼缸、食料和原来店里的杂物）整整一车库堆满。
因为同是本地人，当时租用时说临时只放一个月，因此没有签署合同。
目前情况是联系不上沈某，我上门找到沈某家，只有沈某老母亲在，但沈某母亲说无法做主，也无法帮忙支付房租。虽然我通知沈某母亲，如果再不来的话，我要处理掉这些东西了，迟迟没有任何消息。派出所的人告诉我，我不能变卖这些来抵房租，万一他找上门来说这些东西多少多少钱的话，倒霉的还是我。因此我实在没办法了，我也找人看过哪些东西只能变卖1-2仟，但是拖欠的房租已400/月*14个月（截止2011年11月8日）=5600元了。
我想咨询这样的事件中我有什么处理办法？？？