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房产证所有人问题
北京－丰台区 11-17 16:57 悬赏 0 发布者:131612…… 给我留言 回答:(9) 您好！我想问一下，我这里有我一所平房的房产证，但是上面的房产所属人不是我，但是当年房主已经把房子转交给我，我们在房管交易市场做过证明，但是交易市场的人员当时把证明给弄丢了，现在房主已经去世，这样怎么办？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-11-17 17:01
不动产以在房管部门登记为准。
可以由房主的遗产继承人，书面表明交易情况，看房管部门是否认可。
具体咨询房管部门，看需要材料
可以由房主的遗产继承人，书面表明交易情况，看房管部门是否认可。
具体咨询房管部门，看需要材料
追问：
最主要的是，房主继承人不想做证明，他们想占为己有。这样就没有办法了吗？
回答：
有房屋买卖合同的，是可以的。
建议先好好协商解决，协商不成可以起诉法院要求房屋确权。
追问：
没有合同，因为是亲戚他们一家子搬到外地去了，就把这房子给我了。房主的子女都知道这个事情，还有当年我们家还有别的亲戚可以证明，这个是把房子给我们的。但是房主的子女就是不肯做证明，现在知道北京房价贵还有拆迁想把房子拿回去。
回答：
那就收集证据证明当初有买房事实，最好是书面，或是录音，录像，证人证言买房收据等。要是这些都没有，且对方子女不承认，那没有办法。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-17 17:09
1、根据证明材料办理过户手续
2、建议委托律师办理相关事项
2、建议委托律师办理相关事项
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-17 17:28
房产已登记为准，如需帮助请来电咨询或面谈给你更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-17 18:10
房产以登记为准，如果原来的证明丢失，继承主张要回房子的，你的风险比较大
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-17 19:01
你好，建议找律师帮助解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-11-17 20:10
房产以登记为准
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-11-17 20:46
您好：
要看案情决定；
还是聘请律师代理稳妥；
要看案情决定；
还是聘请律师代理稳妥；
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-11-17 21:07
建议电话联系我，说明具体情况
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-11-18 14:36
房屋产权以登记为准，你可以要求死者继承人配合你将房屋办理过户登记。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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