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房产纠纷

湖南－衡阳 11-17 20:45 悬赏 0 发布者:蒋薇薇给我留言回答:(2)

你好，我今年三月买了一套房子，因为那时还没有开盘，所以签的事预购协议，并交了60%的房款，可今年六月开发商通知我房子面积出现误差，多了28平方米，开发商要我补齐房款，我想问下我可以起诉开发商欺诈吗？但我与开发商只签了一份预购协议，该房产要到今年年底才开盘，这样我打官司有胜算吗？

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全部答案

回复时间： 2011-11-17 20:55

面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

回复时间： 2011-11-17 22:32

不好办，没有签订合同。可以选择退房，并要求开发商承担同期银行存款或者贷款利息

追问：

就是想要房子，难道起诉开发商就没有一点胜算吗，如果能够责任对半也可以的呀。

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