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房屋延期交付赔偿金

05-17 16:24 悬赏 0 发布者:Jekyll…… 给我留言地区:北京－北京回答:(9)

开发商承诺2015年12月31日交房，但直到今天才正式交付，对于延期交付的违约金闭口不提，我们几个业主想去法院打官司，但现在面临房屋交付，有人提出说如果在交付合同上签字，领取钥匙后就表示同意了放弃违约金，是不是这个道理，我想知道是不是如果想去法院打官司，就不能现在接受交房是吗？还是说我现在签订协议接受交房到时候也可以去法院起诉索赔？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间：2016年05月17日 16时28分

领取钥匙也不代表放弃对违约金的要求，可以要求开发商按照约定承担违约金责任，否则通过诉讼途径维权

提问者对最佳答案的评价：

有道理，这是两码事

其它答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2016-05-17 16:29

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。