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合同
新疆-乌鲁木齐 11-18 14:30 悬赏 0 发布者:kouren…… 给我留言 回答:(3) 律师您好,我是一个个体餐饮经营户,去年在本地转接了一家餐厅,跟房东签订了为期五年的合同,合同里甲方(房东)承诺保证我们经营五年,否则赔偿违约金40%,我所有的积蓄都投资在这里,现在还没回本,城市规划局的就说要把我们这地方规划成公园,房子已经丈量了,虽说赔偿装修费,但远远不够的我的投资,也不够我再去开一家,我想请问一下,房东在合同里承诺的五年,在这种情况下是不是需赔付合同里承诺的40%..谢谢律师
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2011-11-18 14:39
拆迁部门应当赔偿停产、停业的损失及其它损失,补偿与房东,有房东支付给你
追问:
合同里房东承诺给我们的40%违约金也应该由拆迁部门赔偿吗?
回答:
属于政府规划,不是违约
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-11-18 15:54
你好,你们的情况属于情势变迁,不是房东违约,不能按照40%主张违约金。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-11-18 21:10
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