男方写的个人承诺书按有手印具有法律效应吗？

两个人还未结婚，有一套房写有双方的名字，但是发现有别的美女老是找他聊天，男方为向女方表示诚意和决心，愿意写承诺书担保，若因男方跟其他女生纠缠不清导致分手，房子所有权全部归女方所有，同时两人若步入婚姻，因男方出轨或者具有出轨征兆导致婚姻破裂，男方将净身出户，若有孩子，男方愿意承担孩子的学费和生活费。