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有套二手房想卖，已经签订了买卖合同，合同规定签订当日支付6万定金
湖北－武汉 05-18 14:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 有套二手房想卖，已经签订了买卖合同，合同规定签订当日支付6万定金。但买方以当日钱不够为由只支付4万，并承诺次日支付。但是次日也未支付。且合同签订多处涂改，手写很多附加条款，其中有一条附加条款写若我违约，需赔付双倍定金加房款总额的10%，这一条法律支持吗？若我违约，需要承担哪些费用。
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回复时间： 2016-05-18 14:28
只要修改的地方经过双方同意就构成合同的内容，属于合同条款，就是有效的，会得到法律保护。你要是违约，当然不应该按照合同约定承担违约责任。不过，据你称述，对方已经构成违约，你可以要求解除合同，并按照约定追究对方违约责任。
追问：
为什么您说约定的是受法律保护的，又说我不该承担责任呢？到底我的违约行为合理还是不合理
回答：
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回复时间： 2016-05-18 14:55
你好，合同涂改部分没有经过你的同意，是无效的。无效条款不存在违约问题。而且合同约定当日支付6万，结果只支付了四万，在约定的延期支付时间里也没有支付，对方存在违约。请问合同是否签的是一式两份双方各执一份？
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