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租的饭店，合同没到期，房东要收回
辽宁 11-13 15:17 悬赏 5 发布者:wang13…… 给我留言 回答:(3) 本人承租商铺做饭店用，租期五年，房租一年一交，现在过了两年了，房东通知我下一年度就不租给我了，我想问一下我应该得到多少补偿啊？两年前我装修花了五万多，但是合同上只有租期，没有具体约定违约的补偿
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- [北京-丰台区]
- 王庆伟律师
- 1526积分
回复时间： 2009-11-14 09:01
根据合同法，你可以选择要求继续承租，也可以选择要求出租人承担违约责任，合同没有约定从法定，装修费用应当折价赔偿，你可以主张可得利益损失赔偿
- [辽宁-沈阳]
- 吴新雁律师
- 1802积分
回复时间： 2009-11-14 18:24
没有具体约定违约的补偿，按实际损失计算，可以要求继续履行合同。沈阳律师回复
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-11-16 09:54
1、可以要求继续承租。
2、即使合同不能继续履行，装修可以按照评估值，要求房东补偿。
2、即使合同不能继续履行，装修可以按照评估值，要求房东补偿。
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