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房屋租赁,二房东长期欠房租,且有诈骗嫌疑,事件关系很乱,我该怎么办?
北京 05-19 21:31 悬赏 20 发布者:fangv 给我留言 回答:(7) 事情关系很乱,感谢看下去:
因为自己平时不想在出租自有房屋上面花太多精力。14年5月把房租给A(中介,非中介公司),签了二年合同,由A代理这期间的房屋租赁,他按月付给我房租。后因家中有事,15年4月起,A未主动给,我也忘记此事。15年9月,想起A已欠几个月房租,于是联系A,A说不在本地,让他的朋友B联系我,对接租房的事情。
B在我不知情的情况下,欺骗我(后16年3月才知道),说租户因办理居住证和公积金租房取款手续,需要我提供相关材料(身份证、房产证、银行卡复印件)。因周边也有朋友办过此业务,确实需要这些,所以提供了。后B说因需要走银行流水走贷款,需要套几笔,说转给我一笔钱(金额远超所欠房租),然后再转给他,过二天把之前账结了。因着急拿欠款,也没想太多,就协助B转入转出了几笔流水(网银都有转账记录)。
后A一直拖欠房租,B也表现出帮我要房租的行为,一直在和A催欠费。
直至今年3月,一次意外,才知道,B又租给了一家中介公司C,且不谈房租高不少,租期一直到今年9月底,不在我和A的合同有效期内。更气愤的是,B以我的名义,与中介C公司签了合同(合同里我的签名和联系电话都不是我的),10月初B说让我帮他走流水的资金,竟然是中介公司C给我打的一年的租房款。
4月份,中介公司C给当地派出所报了警,我也去做了实情的笔录,但一直到现在,都没有消息。我和A的合同这二天就到期了,且按合同,A长期拖欠租金,我也有权利终止此合同。现在中介公司C不让租户离开,说他们公司的房租打到我卡上的。要一直住下去。
现在A和B半年多没见到人了,手机也打了很多次,基本上都是不接或关机。偶尔接一下,也是一直在拖。
这种情况,我该怎么办?谢谢!
因为自己平时不想在出租自有房屋上面花太多精力。14年5月把房租给A(中介,非中介公司),签了二年合同,由A代理这期间的房屋租赁,他按月付给我房租。后因家中有事,15年4月起,A未主动给,我也忘记此事。15年9月,想起A已欠几个月房租,于是联系A,A说不在本地,让他的朋友B联系我,对接租房的事情。
B在我不知情的情况下,欺骗我(后16年3月才知道),说租户因办理居住证和公积金租房取款手续,需要我提供相关材料(身份证、房产证、银行卡复印件)。因周边也有朋友办过此业务,确实需要这些,所以提供了。后B说因需要走银行流水走贷款,需要套几笔,说转给我一笔钱(金额远超所欠房租),然后再转给他,过二天把之前账结了。因着急拿欠款,也没想太多,就协助B转入转出了几笔流水(网银都有转账记录)。
后A一直拖欠房租,B也表现出帮我要房租的行为,一直在和A催欠费。
直至今年3月,一次意外,才知道,B又租给了一家中介公司C,且不谈房租高不少,租期一直到今年9月底,不在我和A的合同有效期内。更气愤的是,B以我的名义,与中介C公司签了合同(合同里我的签名和联系电话都不是我的),10月初B说让我帮他走流水的资金,竟然是中介公司C给我打的一年的租房款。
4月份,中介公司C给当地派出所报了警,我也去做了实情的笔录,但一直到现在,都没有消息。我和A的合同这二天就到期了,且按合同,A长期拖欠租金,我也有权利终止此合同。现在中介公司C不让租户离开,说他们公司的房租打到我卡上的。要一直住下去。
现在A和B半年多没见到人了,手机也打了很多次,基本上都是不接或关机。偶尔接一下,也是一直在拖。
这种情况,我该怎么办?谢谢!
问题补充:
请问我现在通知租户腾房,实在请不动,我作为房主,有权利让他们收拾走人吗?走报警和法院周期时间太长,他们一直占着房子,钥匙也换了,实在等不起。
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回复时间: 2016-05-19 21:36
协商解决,协商不成可以起诉
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回复时间: 2016-05-19 21:33
情况复杂,最好能面谈。
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可以委托律师提起诉讼,建议直接来电咨询,为您进一步分析
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如果协商不成,诉讼处理
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您好,最好能面谈
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回复时间: 2016-05-19 22:29
情况较为复杂,建议您到当地律所当面咨询律师了解
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