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农村房屋买卖纠纷
四川－广安 11-19 20:52 悬赏 15 发布者:uWb2082 回答:(2) 2002年9月，谢某与齐某签订了一份房屋买卖协议，谢某将自己的一套农村住宅卖给了齐某。之后，齐某支付了约定的买房款，但没有收据，并于同年11月全家搬入该房屋中居住，但未及时办理房产的过户手续。不料，2011年8月谢某向法院起诉，请求确认该房屋买卖协议无效，退房退款。此一买卖合同是否有效呢?分析如下：
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2011-11-19 21:25
买卖合同有效。只是现在的房屋产权是谢某的，因为他们没有办理过户手续。齐某现在可以提起反诉，要求谢某办理过户手续。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-19 22:45
买卖合同是有效的，齐某可反诉对方要求履行合同协助过户。
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