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购房合同上的门牌号和实际交房门牌号不符

黑龙江－哈尔滨 05-20 05:04 悬赏 25 发布者:132957…… 给我留言回答:(17)

我想咨询一下购房合同上的门牌号和实际交房门牌号不符该怎么办
看房的时候是家里人去的当时开发商说过门牌号不一致但我并不知情
前天去办理进户领钥匙才发现门牌号不一致问物业并没给明确答复
购房合同上写的是6层6012 实际交房门牌号是6006
房子产权40年办公 loft 商贷已放款产权代办钥匙已领
请问这种情况有会不会有什么影响我现在该怎么办谢谢

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全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587523积分

回复时间： 2016-05-20 08:45

你好，协商不成可以诉讼主张她违约

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
282320积分

回复时间： 2016-05-20 09:24

你好，可起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[浙江-宁波]
温作团律师 VIP
电话：15824217477
87140积分

回复时间： 2016-05-20 09:55

问题不大，你可以与开发商在购房合同上备注说明下就可以了。

[河南-濮阳]
温俊斌律师 VIP
电话：13323930049
22105积分

回复时间： 2016-05-20 10:10

你好！
1、你可以和开发商协商一下，变更一下合同，将门牌号码更改过来。
2、也可以和开发商签订一个补充协议，补充协议里将房屋6层6012变更为6006。
3、不管变更合同，还是补充协议都需要到房管局备案，否则在办理房产证时，就会产生大麻烦。
4、你也可以要求开发商按照合同约定交6层6012房屋，如开发商不同意，你可以起诉开发商，要求退款和违约金。
5、如果房子你还满意，是你原来选中的，建议你与开发商协商，在变更一下合同，再到房管局备案，就可以了。
6、如果房子不是你选的，不满意，建议你起诉退款、索要违约金。
很乐意为您效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。