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遗产继承急 急
天津－河东区 11-14 17:57 悬赏 25 发布者:JORBAR 给我留言 回答:(9) 父母先后去世留有一所企业产房屋 没有遗嘱 共有五个兄弟其中二子经常在这住（他是外地户口有房）他的儿子有这房子的户口 其他兄弟也默认他在这居住
并且他也有意强占这所房屋
请问 1.五子有权承租这所房屋吗？这所房屋属于遗产吗？
2.如果去法院可以平分这所房屋吗？
3.二子的儿子有户口他在这个问题上处在什么位置？
4.如果判给其中一人那么二子的儿子会对判决有影响吗？
并且他也有意强占这所房屋
请问 1.五子有权承租这所房屋吗？这所房屋属于遗产吗？
2.如果去法院可以平分这所房屋吗？
3.二子的儿子有户口他在这个问题上处在什么位置？
4.如果判给其中一人那么二子的儿子会对判决有影响吗？
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- [湖南-常德]
- 童云清律师 VIP
- 电话：18073630386
- 25494积分
回复时间： 2009-11-14 18:36
五子应该平均分配.与二子的儿子无关.
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194026积分
回复时间： 2009-11-14 19:06
1、不属于遗产，但是，天津户籍的子女有权要求变更承租权。
2、一人承租的，应当给其他人补偿。
3、权利一样。
4、没有影响。
2、一人承租的，应当给其他人补偿。
3、权利一样。
4、没有影响。
- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
- 电话：15822228600
- 205077积分
回复时间： 2009-11-15 16:49
不属于遗产，但可以由继承人承租，不能平分此房屋，可以变卖后平分
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间： 2009-11-14 22:15
不属于遗产，但可以由继承人承租，不能平分此房屋，可以变卖后平分。一人承租的，可以给其他人补偿。所有继承人一般权利平等。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-15 08:11
不属于遗产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-15 08:39
除二子处其余子女们均有承租的权利,二子的儿子做为同住人也有承租的权利,与其他子女的地位相同.
- [天津-南开区]
- 任爱卿律师
- 7746积分
回复时间： 2009-11-15 10:48
公产房只有使用权，没有所有权，因此公产房不是遗产但可以比照遗产来办理，特别之处是公产房的承租人只有一个人。承租人给其他人补偿这是一种分配方式，另一种是把房子卖了按遗产平分！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-15 12:01
不是遗产不能继承，但是可以承租
- [天津-滨海新区]
- 崔建东律师
- 10882积分
回复时间： 2009-11-16 09:36
因房屋产权不是父母的,父母只有承租使用权.因此其去逝后此房不属遗产.这所房屋的使用权不可以平分.二子有这所房子的优先使用权.二子有影响,二子的儿子也有影响,因为他们能证明他们与父母生前其同使用该房,父母死后,他们仍使用此房.
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