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应以何种案由进行诉讼？
北京 05-21 18:56 悬赏 0 发布者:adiuaw…… 给我留言 回答:(7) 开发商在取得“房屋拆迁许可证”上标明产权人XXX房产在拆迁范围之内，开发商以委托评估通知书的形式，通知拆迁范围内的所有权人XXX持房屋所有权证，于XXX日上门评估，开发商委托评估单位XXX区房地产管理局估价机构评估，届时房地局估价人员XXX来到房屋所有人的院内依原产权证进行填写，大致内容如下：
产权人XXX，门牌号XX，房屋间数，结构情况，简单记录在一张《城市房屋估算表》内。表格下方有估价员XX和复核人XX的签名，但是没有单位公章，也没有评估金额。
请问，如果房地产权利人主张拆迁评估无效，应以何种理由（案由）来起诉开发商。是以“服务合同纠纷”还是“委托评估合同纠纷”还是什么？
注：在《房屋拆迁许可证》已经标明了房地产权利人的产权房屋在拆迁范围之内，《地上物评估该通知书》也标明了产权房在拆迁范围之内，《城市房屋估算表》标明产权人的名字和产权人的门牌号，请问以上三个材料构不构成关联性，算不算一个完整的证据链条。
请各位律师给予明示解答，能代理、解答、电话沟通均可。（房屋拆迁在97年底的时候）
产权人XXX，门牌号XX，房屋间数，结构情况，简单记录在一张《城市房屋估算表》内。表格下方有估价员XX和复核人XX的签名，但是没有单位公章，也没有评估金额。
请问，如果房地产权利人主张拆迁评估无效，应以何种理由（案由）来起诉开发商。是以“服务合同纠纷”还是“委托评估合同纠纷”还是什么？
注：在《房屋拆迁许可证》已经标明了房地产权利人的产权房屋在拆迁范围之内，《地上物评估该通知书》也标明了产权房在拆迁范围之内，《城市房屋估算表》标明产权人的名字和产权人的门牌号，请问以上三个材料构不构成关联性，算不算一个完整的证据链条。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-05-21 23:17
你好，需结合具体情况确定，建议委托律师处理
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2016-05-26 15:32
您好！
具体需要根据签订的合同内容分析而定，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
详情可来电来访！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-21 18:57
具体情况预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-21 19:11
您好！需要结合合同内容具体分析？如不能协商解决，可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-21 19:54
建议委托律师起诉维权
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-05-21 20:31
可以搜集证据起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-05-22 19:37
要看合同内容等；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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