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房产
河南-开封 05-25 13:07 悬赏 0 发布者:w29568…… 给我留言 回答:(8) 买的商品房开发商迟迟不能交房,工地一直处于停工状态2年。业主们该怎么办?
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-25 13:09
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-25 13:13
你好,这需要详细看你们的合同,如果对方已经超过合同约定的期限,那么对方已经构成违约了,需要承担违约责任,需将购房款退还给你,另外,还需要支付给你造成的损失。
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2016-05-25 13:51
因为开发商的原因导致购房者不能购买,不能如期收房或者不能以合同的要求收房时,购房者可以退房:
开发商逾期交房构成根本违约,经催告3个月后仍不能交付使用的。
如果协商不成,业主可以向法院起诉,要求返还购房款项以及支付违约金。
开发商逾期交房构成根本违约,经催告3个月后仍不能交付使用的。
如果协商不成,业主可以向法院起诉,要求返还购房款项以及支付违约金。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间: 2016-05-25 14:13
你好,,走法律程序解决
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间: 2016-05-25 14:28
你好,要求开发商承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-25 15:20
基本可以确定是烂尾,抓紧时间起诉吧。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-25 15:27
起诉开发商
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-26 08:22
根据合同约定处理,建议尽快通过诉讼途径解决
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