农村房屋买卖纠纷

事情经过
1984年，老大与老二俩兄弟分别在乡下建造二间房，其中东间房产证登记为老大，西间登记为老三（当时在上学，户口迁出去了，兄弟当中的老三，老二为了以后出去再造房子，因此登记的老三），并立字：东边前面二层楼归老大，西边二层楼归老二，后面东西两间一层小屋归老三，今后若老三回乡下来住，两位各贴20担稻钱给老三出去造，或者买房子，但字条只有一张，现在老二处保管。
1990年，老二出去造房子两间，于是把西间以6800元价格边出售给老大，老三若回乡，自己与他结算，也没有立字据，只把老三的房产证给了老大（那个年代很多人的想法比较单纯，以为自己住了，房产证在自己手里，房子就是自己的了）。1996年，老三在城里买了房子。2012年，老大申请后面两间小屋往上造，当时申请时找队里每家每户都签字了，包括老二。没过几天，老二跟老三来要房子，老二说当时卖给老大时只卖了自己份额上的六架屋（东西两间二层楼各为9架屋），后面的小屋也没卖，老三则要求将房产证及后面小屋归还他。最后无奈只能将房产证给他（他的名字，留着也没用，目前宅基地证还在老大手里，宅基地证上有七个人名字：三兄弟的奶奶，父母，老三，老二一家三口）并立字据：西间二层楼中的三架屋归老大，六架屋归老三，字据中三兄弟都签字了。另老大损失的三架屋，老二说给老大3400元钱，老大没肯。待老大走后，老三跟老二私订协议：西边的小屋，老三送给老二。至此，老大西间屋被分为：老大二层楼中占三架屋，老三占六架屋，老二占后面小屋。那么，按照这个分法及之前与老二的买卖关系，老大损失了西间前面三架屋，后面小屋，老大不认这个分法。这里要说下老三名下房产证的事：老大买了老二的房子后，房产证老大拿了，几年前老三用现在自己住的房子去办理抵押贷款，把房产证拿去用过一次，后来又还给老大了。老大要是不签那三架屋的字，估计他们什么都不会给他了。

事情发展
   第二天老大找老二理论，要求拿回小屋及老二欠的三架屋，而不是3400元钱。老二不肯退，干脆连拿到6800元钱都否认掉。老大找老三理论后面小屋的事，老三说房产证是自己的名字，我送给他跟你没关系。今年四月三十号，老大赶至老三住处，要求小屋归还给自己，并明确前面二层楼的分法。老三说小屋是老二造的，他要我就给他了，至于前面的二层楼，还是按他六架，老大三架分，你们若再纠缠，一分都不给你们（老二手上有分房协议，这句话也就是说给老大听），这次老大带了手机去录音的，老三不知道。此次谈话内容已被录音，录音内容总结为：
老三承认房产证虽然是他名字，但房子不全部是他的，包括后面小屋
签字当天老二说给老大3400元钱，算是抵老二欠老大的三架屋，是老大不肯
老大问老三，签协议那天老二是不是承认拿到了6800元钱，老三的回答比较含糊：如果没拿到，就不会有你现在协议上的三架屋了
疑点：
签协议第二天，老二说6800没拿到，小屋也不给老大，那么欠老大的三架屋也不会有了，或者说只拿了3400，房子已经给你了（协议所写的三架屋属于老大）
老二说小屋是他的，那么当时老大想往上造的时候写的申请，老二为何签字，因为房产证名字也不是老二，老二也没有造小屋的证据证明是他的，口说无凭。还有一张1995年的时候，老大及其东边几家邻居签订的以后小屋往上造或者不往上造，接山墙时怎么补贴已造人家的协议，也没有他的名字，只有老大跟各邻居的字
目前西边只有三架屋属于老大（约24平方），那么，在1990年，6800元是否只能买三架屋?或者老二只收到3400元，只能买三架屋？同期，同村邻居买南北通间才6500元，活生生的1990年版青岛大虾事件！
目前所有的证据：
老大与老三的谈话录音
老大在建后面小屋时各家的签字，特别是老二的签字
1995年老大与邻居签的搭山墙协议上，没有吴兴伟的签字
老大买下房屋后已经装修好多年，为何装修时候都没有提出异议？
   所能提供的证据及线索均在上述事件发展过程中写明，老大想挣后面的小屋是否可以？挣老二欠的三架屋是否可以？是否可挣回所有房屋？