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在2014年8-9月份签定的现价房预售合同,约定的交房日期为2015年10月25日
河北-邢台 05-26 07:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 在2014年8-9月份签定的现价房预售合同,约定的交房日期为2015年10月25日。可是万万令我们想不到是,房子一拖再拖,直到2016年5月7号我们开始陆续接到房投公司的看房通知并领取看房明白卡,想想买了两年多的房子马上就要交工了,业主都非常兴奋,无比的激动。事情往往事与愿违,当业主们领了明白卡看完房子后,都傻了。怎么会这样呢!自己的房子开门后与邻居家的防盗门会碰到一块,影响入户,甚至稍大的家具就搬不到家里,暖气的控制器就在门口,更为气愤的是,连电表都没有安装,水电气都不通。 即使这样的情况下,还要我们必须在规定的时间内交纳一系列费用,否则视为业主们违约,还要赔房投公司违约金。更不可思仪的是房投公司在还没有取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》的情况下就给业主强行交房。还有更可悲的,即使你交了钱,还不能立即领取钥匙(半个月以后再领),半个月以后领了钥匙,还是不能进行装修(还要再等半个月左右)这是什么规定,这难道不是房投公司为了不承担更多的违约金而制定的霸王条款。 违约七个月的房子,赔给业主们最多的违约金也不过3个多月,还有一个月的,甚至几天的违约金,还有一分不赔的。房投公司的理由是,业主在银行的贷款批下的时间太晚,影响了他们的工程进度,可是银行批贷款时间的长短是业主能左右的了吗?况且我们是在房投公司指定的银行办理的按揭贷款。 我们还要承担合同中没有约定抵押担保费,这一项收费在其它小区就根本没有,强行收取煤气表、煤气灶及有线电视安装费,还有一项煤气检测费。在房投公司本身还没有办理大证(房产证)的情况下,还要让业主提前交取办理房产证的契税,可是业主们却不知道自己的房产证什么时候才能办下来。房投公司也不敢给业主们承诺什么时候才能办下来。
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