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能退房款吗？

河北－廊坊 11-24 13:14 悬赏 0 发布者:刘峰峰风给我留言回答:(3)

我买一商品房只签了一份认购书，定金给了两万，预付房款28万，没有正式签定房屋买卖合同，现在我想退全部房款能退吗？

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回复时间： 2011-11-24 13:18

按你所述，你与商品房开发商已经达成协议，并且已实际履行，如果你要求退房，那么你就构成违约，你如果想解除合同是可以，但你将承担违约责任。

回复时间： 2011-11-24 13:38

需要承担违约责任

回复时间： 2011-11-24 16:40

你好，你要求解除合同，必须有解除合同的理由，虽然没有签订正式的商品房买卖合同，但是如果认购书具备商品房买卖合同的条款时，也可以作为商品房买卖合同对待，建议你电话咨询我。

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