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出租房转租

河北－秦皇岛 11-25 18:36 悬赏 15 发布者:王蓓1125 给我留言回答:(2)

您好
我的房主，我的房子今年6月租给一租户，并且签下两年合同，房租为23000，租户租我的房子是用来店用，现在租户想把店兑给另外一个人，我应该怎么维权呢？如果要求赔偿，应当按什么比例提出赔偿金额呢

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回复时间： 2011-11-25 18:43

你好，其实属于转租问题，你如果同意的话那么他可以出租，你不同意的话可以解除租赁合同。

追问：

如果解除租赁合同房租是我否推给租户呢

回答：

你好，你们签订的租赁合同有约定“不得转租”和违约金条款吗？如果有约定那么承租人如果转租那么构成违约，你可以解除合同并要求承租人支付约定的违约金。

回复时间： 2011-11-26 09:54

其实属于转租问题，你如果同意的话那么他可以出租，你不同意的话可以解除租赁合同。

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