已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
物业这样的制度合法合理吗？
11-23 11:26 悬赏 20 发布者:lytbs 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(4)
我是西安新西兰小区业主，小区停车位紧张，物业于去年实行了通行证制度，即每月支付一定金额停车费办卡停车，但办卡时很多业主没有抢购到（物业限制了办卡数额），另外后买车的业主也无权再购买通行证，今年物业公司更是禁止没有卡的车进入小区回家，即使是接送孩子老人或者家里有拉送的东西暂时进入都不行。但另一方面保安又时常灵活运作，对一些无卡车辆放行并收取停车费，使一些办了卡的车也没办法停放，对此物业的解释又是先来先停。
请教一下大家根据物权法，所有的业主应该平等享有公共设施，小区物业和保安如此的管理是否合理合法？我们应该怎样维权？
请教一下大家根据物权法，所有的业主应该平等享有公共设施，小区物业和保安如此的管理是否合理合法？我们应该怎样维权？
问题补充：
您好，看了您的回答，我补充一点，我所描述的车位均为公用面积上的停车位，不属于某个业主所有，但物业公司以通行证（停车卡）已办完为由不准无卡业主车辆停车甚至进入小区，如果确属违法行为应该具体怎样申诉，费用大概是多少？谢谢
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [陕西-西安]
- 张宏超律师
- 电话：13002913507
- 10000积分
回复时间：2009年11月23日 11时39分
你没有描述具体停车位置的情况，如果在非小区业主所有的停车场，采用这样的方式，无可厚非；但如果是在小区的共用部位上，则是明显违法的行为。可以依法维权。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢大家的建议，业主委员会是有的，不过因为小区人多，大家各顾各，其实也没什么实际意义，我打算先和物业交涉，如果他们一再不按法律办事，不行就通过法律手段解决，我相信随着国家物业相关法规的健全，还是有理可讲的。
其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2009-11-23 20:39
你们可以成立业主委员会，撤换物业公司。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2009-11-23 21:00
建议召开业主大会来维权。
- [陕西-西安]
- 孙冬松律师
- 1268积分
回复时间： 2009-11-24 09:12
召开业主大会。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 不交物业费就不给我煤气表，这样的做法合法吗？ 2个回答
5 - 物业占用小区的绿化和人行道改为停车位 这样的做法合法吗 8个回答0
- 急！求助律师，请问这个物业收费协议合法合理吗？ 1个回答0
- 租房子物业收取百分之三十中介费请问这样合理吗 1个回答25
- 交警这样直接扣我驾照合理，合法吗？ 2个回答20
5 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间，用微信发信息或者用短信发信息，什么样的程度或者情况算是骚扰？
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法？
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题
- (李波)(2024-03-26)·只求一种答案
