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借款人坏账，抵押人如何维护自己权益
广东－广州 06-01 17:00 悬赏 0 发布者:b手指 给我留言 回答:(4) A与B是兄弟关系，2012年共同出资购买一商铺A占70%B占30%，同年A以该房产向银行抵押贷款150万，因当时银行需要A和B共同抵押 B也在抵押人一处签名，（B仅签抵押人没有签借款人和担保）。现A已无能力偿还银行欠款（贷款余额约100万）且A欠其他好人人钱被其他人起诉多重查封该房产。银行也开始起诉。现在房产值300万，请问B能主张银行仅拍卖A的份额吗，不足偿还的部分再由B补足。或者B能主张银行拍卖所得款项扣除银行部分后优先按照房产评估价的30%给B吗?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-01 17:05
最好委托律师进行处理，如需帮助，具体来电咨询
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2016-06-01 17:31
B也有优先权。
追问：
优先权金额一般是怎样确定
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-01 18:00
建议委托律师处理，保障合法权益。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2016-06-01 23:46
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