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婚后男女双方共同出资购房,以男方为主。房产证上是男方和女方父母的名字。离婚时怎么办?

 11-29 19:32  悬赏 0  发布者:appleb…… 给我留言 地区:辽宁-大连 回答:(6)
婚后男女双方共同出资购房,男方出了绝大部分。婚期为一年,无子女。房产证上是男方和女方父母的名字。是按揭购的房,贷款数额较大。现在要离婚,房子又一时卖不了,关于房子怎么办最好?男方是不是只有四分之一的产权?
问题补充:
我没有说清楚。房子当时是我(男方)出的首付(29.5万),女方父母出的税款(7万)。由于贷款的金额比较大(98万),所以当时银行要加一个辅助还款人才能贷,于是加上了我妻子父母的名字。当然房产证上也就是我和她父母的名字。现在要离婚了,房子会怎么分?
   同时,现在是房贷每个月有6000,一直是我们各3000.现在虽然还没离但关系已经很僵了,他们可能从下月就会停供,我一个人供不起,房子一时又卖不了,也租不出去。我们着急。如果不供,银行会拿去拍卖是吧?我们已经没有感情了,婚是一定会离的,我只是想问我怎么做损失是最少的?
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最佳答案
回复时间:2011年11月29日 19时50分
如是双方父母名字,你们离婚时分不了,需要另案处理。
追问:

我没有说清楚。房子当时是我(男方)出的首付(29.5万),女方父母出的税款(7万)。由于贷款的金额比较大(98万),所以当时银行要加一个辅助还款人才能贷,于是加上了我妻子父母的名字。当然房产证上也就是我和她父母的名字。现在要离婚了,房子会怎么分?
同时,现在是房贷每个月有6000,一直是我们各3000.现在虽然还没离但关系已经很僵了,他们可能从下月就会停供,我一个人供不起,房子一时又卖不了,也租不出去。我们着急。如果不供,银行会拿去拍卖是吧?我们已经没有感情了,婚是一定会离的,我只是想问我怎么做损失是最少的?

回答:

房产证是否约定了各自所占比例?如没有约定,三人均分。

追问:

那我能证明在购房时各自的出资情况也要三人均分吗?如果能证明我那29.5万是我父母给我的钱呢?
麻烦您了!

回答:

你可以主张按出资比例分。

提问者对最佳答案的评价:
回答及时可行,非常感谢
其它答案
回复时间: 2011-11-29 20:10
房子只能另案处理。
追问:

我没有说清楚。房子当时是我(男方)出的首付(29.5万),女方父母出的税款(7万)。由于贷款的金额比较大(98万),所以当时银行要加一个辅助还款人才能贷,于是加上了我妻子父母的名字。当然房产证上也就是我和她父母的名字。现在要离婚了,房子会怎么分?
同时,现在是房贷每个月有6000,一直是我们各3000.现在虽然还没离但关系已经很僵了,他们可能从下月就会停供,我一个人供不起,房子一时又卖不了,也租不出去。我们着急。如果不供,银行会拿去拍卖是吧?我们已经没有感情了,婚是一定会离的,我只是想问我怎么做损失是最少的?

回复时间: 2011-11-29 22:11
如是双方父母名字,你们离婚时分不了,需要另案处理。
追问:

我没有说清楚。房子当时是我(男方)出的首付(29.5万),女方父母出的税款(7万)。由于贷款的金额比较大(98万),所以当时银行要加一个辅助还款人才能贷,于是加上了我妻子父母的名字。当然房产证上也就是我和她父母的名字。现在要离婚了,房子会怎么分?
同时,现在是房贷每个月有6000,一直是我们各3000.现在虽然还没离但关系已经很僵了,他们可能从下月就会停供,我一个人供不起,房子一时又卖不了,也租不出去。我们着急。如果不供,银行会拿去拍卖是吧?我们已经没有感情了,婚是一定会离的,我只是想问我怎么做损失是最少的?

回复时间: 2011-11-30 09:11
共同财产如果没有约定数额,就是均分
追问:

我没有说清楚。房子当时是我(男方)出的首付(29.5万),女方父母出的税款(7万)。由于贷款的金额比较大(98万),所以当时银行要加一个辅助还款人才能贷,于是加上了我妻子父母的名字。当然房产证上也就是我和她父母的名字。现在要离婚了,房子会怎么分?
同时,现在是房贷每个月有6000,一直是我们各3000.现在虽然还没离但关系已经很僵了,他们可能从下月就会停供,我一个人供不起,房子一时又卖不了,也租不出去。我们着急。如果不供,银行会拿去拍卖是吧?我们已经没有感情了,婚是一定会离的,我只是想问我怎么做损失是最少的?

回复时间: 2011-11-30 10:26
要看房产的权属性质。
追问:

我没有说清楚。房子当时是我(男方)出的首付(29.5万),女方父母出的税款(7万)。由于贷款的金额比较大(98万),所以当时银行要加一个辅助还款人才能贷,于是加上了我妻子父母的名字。当然房产证上也就是我和她父母的名字。现在要离婚了,房子会怎么分?
同时,现在是房贷每个月有6000,一直是我们各3000.现在虽然还没离但关系已经很僵了,他们可能从下月就会停供,我一个人供不起,房子一时又卖不了,也租不出去。我们着急。如果不供,银行会拿去拍卖是吧?我们已经没有感情了,婚是一定会离的,我只是想问我怎么做损失是最少的?

回复时间: 2011-11-30 11:39
需要详谈。可以联系我。
追问:

我没有说清楚。房子当时是我(男方)出的首付(29.5万),女方父母出的税款(7万)。由于贷款的金额比较大(98万),所以当时银行要加一个辅助还款人才能贷,于是加上了我妻子父母的名字。当然房产证上也就是我和她父母的名字。现在要离婚了,房子会怎么分?
同时,现在是房贷每个月有6000,一直是我们各3000.现在虽然还没离但关系已经很僵了,他们可能从下月就会停供,我一个人供不起,房子一时又卖不了,也租不出去。我们着急。如果不供,银行会拿去拍卖是吧?我们已经没有感情了,婚是一定会离的,我只是想问我怎么做损失是最少的?

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