该问题已关闭

我在上海买了一套二手房，首付已经付了，在银行贷款，银行查出卖方有民间借贷，就没有放款给我，最后又换了

上海－闵行区 06-02 16:51 悬赏 20 发布者:junxia…… 给我留言回答:(9)

我在上海买了一套二手房，首付已经付了，在银行贷款，银行查出卖方有民间借贷，就没有放款给我，最后又换了一家银行，现在贷款下来了，我打电话给卖方过户，他以合同到期为由不愿意卖房了，请问怎么办？而且我房子也快装修好了,合同的确是5月10到期的

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-长宁区]
潘怀宣律师
45692积分

回复时间： 2016-06-02 16:58

合同到期不能作为不继续履行的依据，可起诉对方违约，要求限期配合过户，支付违约金

[上海-普陀区]
张兵律师
11980积分

回复时间： 2016-06-02 16:59

你们合同是怎么约定的？关于贷款这块儿卖方不是要配合你们的吗？

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-06-02 17:08

你可以起诉要求继续履行，网络咨询难以全面解答问题，建议聘请律师面议

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-06-02 17:31

“而且我房子也快装修好了”，房屋已交付？过户日期迟延如果是事实，对方反诉要求解除合同，也是大概率事件，建议当面咨询律师，其间是否存在卖方的过错，可被利用并做文章的。

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
36449积分

回复时间： 2016-06-02 18:20

你好，你这种情况比较复杂，一般银行不会以卖方有民间借贷不放款给你的。建议电话沟通说说具体情况有需要可以跟我联系。

[江苏-南京]
李凯律师
21567积分

回复时间： 2016-06-02 18:57

您好，合同到期并不能作为合同无效的依据，可以起诉对方当事人。要求继续履行或者支付违约金以及相应的补偿。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-06-02 21:24

1、可起诉上家要求继续履行合同并配合办理过户。

2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[河南-郑州]
李云律师
17038积分

回复时间： 2016-06-03 13:28

你好，可以要求继续履行合同，并要求对方承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-03 14:49

具体可以来电免费咨询。咨询不收费。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

河南郑州

黑龙江哈尔滨

湖南长沙

广东深圳

四川成都

四川成都

福建福州

浙江金华

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题