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租户违约且不搬离应该如何处理这种情况
陕西－榆林 06-03 11:32 悬赏 0 发布者:conanl…… 给我留言 回答:(5) 各位律师你们好，我们是一家企业单位，年前购买了一栋大楼资产。购买之前该物业已经有租赁单位入驻办公，但是其中一家租户在我们购买大楼资产之前就已经和原业主在租赁合同上违约了，租赁方不仅拖欠租金和滞纳金，而且还不搬离。目前我们虽然是资产所有者了，但是与这家租户签订合同不是和我们签订的，这种情况下我们和原业主也是多次和对方进行协调和沟通，均未果。现在应采取哪些办法来解决这个情况，去当地的公证处应该去办理哪些工作？希望各位律师给予指导。
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- [青海-西宁]
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回复时间： 2016-06-03 11:49
可以以原所有者名义起诉
- [青海-西宁]
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回复时间： 2016-06-03 12:51
及时起诉要求搬离，并赔偿损失。
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- 潘建强律师
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回复时间： 2016-06-03 13:22
可以向法院起诉的。
- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
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回复时间： 2016-06-03 13:31
你好，协商解决不成去法院起诉解决
- [江苏-南京]
- 李凯律师
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回复时间： 2016-06-03 15:22
您好，可以先行协商，协商不成的话，可以直接起诉，建议委托律师代理，如有需要，欢迎来电咨询或来我所咨询。
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