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昨天订了个房子，销售也都没有说明产权让我签了认购协议书后面才了解到是只有48年产权

广东－东莞 06-05 10:42 悬赏 0 发布者:szoecl…… 给我留言回答:(5)

昨天订了个房子，销售也都没有说明产权让我签了认购协议书后面才了解到是只有48年产权，这样觉得很亏，完全是被他们忽悠了，不想要了能退回订金吗?

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全部答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-05 10:52

可以要求退订金。

追问：

协议里面有一条本协议书生效后，若乙方提出退房，乙方已付甲方的购房定金不予退还。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2016-06-05 10:54

要看认购协议书内容是如何约定的，还要看清楚是“订金”还是“定金”，性质完全不一样。

追问：

昨天没有仔细看就签了里面是定金

回答：

定金一般是不予返还的，在买方违约情况下。

追问：

对方没有告知我产权应该对方有义务告知我我不是有意违约

回答：

这种属于一般的过失，不是违约的情形条件。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-05 14:24

销售的地方有没有挂出土地证之类，如果有上面应该有写产权的相关信息的。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-06-05 21:03

按合同约定处理

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-06 13:20

订金可以要求对方退还

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