房屋租赁违约怎么办?

不必交暖气费

针对你的问题答复如下：

    1，既然签有合同严格按合同约定办理，房东还要你赔付暖气费,全年的60%,显然恕不合理要求，你有权拒绝；
    2，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。