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房屋产权纠纷,具体怎么理赔?
北京-朝阳区 12-03 19:22 悬赏 0 发布者:revang…… 给我留言 回答:(9) 我六年前购买一个门面房,由于开发商的责任,一直没有办下来房产证,也没有去交易部门备案,当时我已经交清了所有费用,具有所有发票收据等,但购房合同开发商当时要拿去办房产证,所以只有复印件,其他凭证都是原件。今年该开发商试图将我的房屋再次销售给他人,我及时发现后制止了备案,目前僵持,开发商耍无赖不给我办理,而且扬言说不怕打官司,大不了退我全部房款和利息。但六年前房价和现在价值相差巨大,我想问的是,如果真的走了法律程序,他执意违约而不给我办理房屋产权,那退给我的经济赔偿是以当年房价计算,还是现在的房价计算?谢谢!
问题补充:
补充提问一下,请教各位律师:1.如果法院判决要求开发商继续履行合同,但开发商就是不给我合同,让我无法备案,法院能采取什么措施冻结这个房屋的产权来保护我的权益么?或者又什么强制执行的措施?
2.如果法院判决要求开发商赔偿我的经济损失,但开发商耍无赖不给钱,我怎么办?我现在连见他一面都困难,他的公司已经没有了,但他手里确实是有几分盖了章的空白合同的,只是他就是不给我。
再次谢谢!
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2011-12-03 20:09
您好,你可以要求继续履行合同,或主张承担违约责任或赔偿实际损失。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-12-03 19:48
你完全可以起诉要求继续履行合同。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2011-12-03 20:07
签订有买卖合同的话,你有权要求对方继续履行合同。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-03 20:11
根据合同约定确定,要求开发商承担责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-03 20:35
答复如下:
首先你可以要求开发商继续履行合同,办理房屋产权证。另外,如果开发商违约拒绝办理,那么除了退还你购房款和利息之外,还要赔偿你损失,房屋的价值按照现在的房价计算。
首先你可以要求开发商继续履行合同,办理房屋产权证。另外,如果开发商违约拒绝办理,那么除了退还你购房款和利息之外,还要赔偿你损失,房屋的价值按照现在的房价计算。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-03 20:42
可以起诉要求继续履行合同的,具体事宜可以来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-12-03 20:43
可以起诉要求继续履行合同等。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-03 21:01
根据你陈述的情况,你应起诉要求对方继续履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-12-04 09:06
可以起诉要求继续履行合同,详细咨询请电话联系。
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