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二手房交易,房东联系不到该怎么办
北京-昌平区 06-06 09:16 悬赏 10 发布者:ybbkvi 给我留言 回答:(18) 买二手房,已经付首付款(14年10月),但是后来确认该房在银行还有按揭贷款尚未还清(约86万),无法履行之后的手续。目前房东联系不上,手机关机,我该怎么办?
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
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回复时间: 2016-06-06 09:27
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:
谢谢您的回答!
您好,目前无法联系到房东本人,该怎么起诉?我们是否申请赔偿?
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- 常路律师 VIP
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回复时间: 2016-06-06 09:36
您好,可以起诉解决
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回复时间: 2016-06-06 09:48
可以收集证据诉讼解决
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-06-06 09:26
可以通知解除合同,要求赔偿损失
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2016-06-06 09:27
你好,可以解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-06-06 09:28
您好!搜集卖方违约的证据,及时到法院起诉维权。可来电咨询。
追问:
谢谢您的回答!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-06-06 09:30
您好,协商不成时可以及时到法院起诉解决!
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2016-06-06 09:30
您好,要求赔偿损失
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
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回复时间: 2016-06-06 09:31
可以向法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
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回复时间: 2016-06-06 09:40
可以法院起诉要求履约或解约赔偿。
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- 李同红律师
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回复时间: 2016-06-06 09:49
可以向法院起诉维权。
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- 110网律师
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回复时间: 2016-06-06 10:18
可以搜集证据起诉维权
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- 110网律师
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回复时间: 2016-06-06 10:24
搜集证据到法院起诉,详情可来电来访
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-06-06 10:27
你好!合同出现纠纷,关键在于合同的内容是否有相关的约定;有约定的按照约定履行,一方违约的,另一方有权要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权;同时,守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的,搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
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回复时间: 2016-06-06 10:31
搜集卖方违约的证据,及时到法院起诉维权
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-06-06 11:14
您好,有对方基本身份信息吗?建议及时委托律师起诉挽回损失
- [广东-广州]
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回复时间: 2016-06-06 13:36
根据协议直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-06-06 15:51
你好,建议收集证据诉讼处理,如有问题可以来电咨询,我们是专业的房产律师团。
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