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房屋下水道阻塞造成损失的责任认定
06-06 11:13 悬赏 0 发布者:fulin3…… 给我留言 地区:四川－泸州 回答:(2)
王律师，您好！我是桃源路小关山的住户，至去年下半年开始到近几天一楼用户天花板时常出现渗漏，墙面损坏，我家（二楼）主卫生间管道内污水（粪便为主）溢出造成卫生间及其相邻的主卧室木地板被淹（先后大概出现5、6次）。6月1日左右联系物业公司后，检查得出的原因：1、楼房的（1楼至化粪池管道处）的主管道阻塞，2、可能是二楼主卫生间排水管道老化，出现渗漏。经协商后有关的住户同意集体出钱进行事故段管道的维修和更换，我家（二楼）也同意进行自家管道的处理或更换，可是一楼用户另外要求我们赔偿他的天花板和墙面的损失费用。想咨询王律师，像这种情况，我们家有责任赔偿他吗？还有这种正常使用的管道渗漏属于谁的责任？我们应该怎么办？谢谢！
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- [四川-成都]
- 李小利律师
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回复时间：2016年06月06日 11时19分
你好，如果不能确定是谁导致，可以要求全体业主承担。
追问：
物业公司没有责任吗？管道的阻塞和老化属不属于他们的管理疏忽？谢谢！
回答：
你好，可以要求物业进行维修。
追问：
谢谢李律师，维修费用是我们业主承担还是物业公司承担呢？
回答：
你好，业主承担的。
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