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您好，我是毕业大学生，找工作租房的问题，我和在58上找了个小中介，和小中介签了一年合同，押一付一，每
北京 06-06 14:44 悬赏 0 发布者:1831052953 给我留言 回答:(4) 您好，我是毕业大学生，找工作租房的问题，我和在58上找了个小中介，和小中介签了一年合同，押一付一，每月1200，本来标价每月1000，因为是个厨房，签合同时候说可以把厨房的那个台子拆掉，所以多付了两百，结果那个厨房台没有帮我拆，钱还没有降(小中介真是这个世界上最有契约精神的人)，这一条也没有写进合同，我想退房，退钱，小中介不答应，我也知道没啥希望了，住满一个月打算搬走，可是合同里有罚款两个月租金的事，我不打算给，对于答应没有给拆台的事，我有电话录音，我想问，就经验来说，直接走，小中介会不会找麻烦，他可不可能再告我？不知道问题大不大，我觉得应该是我有理。麻烦请教一下
问题补充：
我想违约解决，拒不付款，会有什么后果，就是3000的违约金吧，希望有个接地气的解答，前提是小中介坑我，他的诉讼成本高嘛？要多久？如果我跑路了呢？ 如果对方诉讼，周期多长？
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- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-06-06 14:46
按合约规定
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回复时间： 2016-06-06 14:46
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2016-06-06 14:50
您好，按合约规定
- [北京-海淀区]
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回复时间： 2016-06-06 15:07
按照合同约定处理
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