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签订了商品房认购协议，没能签订购房合同，可以要求开发商退回定金款吗？

辽宁－沈阳 12-04 10:21 悬赏 0 发布者:zlpus@…… 给我留言回答:(1)

签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。现要求开发商退回定金款，可以吗？

问题补充：

谢谢您，薛律师！
其实，我们已经付了首付款，定金已经转为首付了。昨天，开发商说如果本周不签合同的话，就要扣了定金的。但是，阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充协议内容太多，甚至多于合同内容，且非常不平等，把购房者完全置于被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何违约责任了。我们提出异议，要求卖方本着平等志愿的原则修改其补充协议条款的部分内容，却被对方拒绝，卖方说合同和补充协议一字都不能改，还说其他房企的合同也是这样，万科的就是这样。我们因孩子上学才决定买此房的，很想买这个房子，但这样的购房合同我们能签吗？如果签了最大的风险是什么？不签合同首付可以退回来吗？谢谢！

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