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关于房产的疑问

北京 12-06 09:10 悬赏 0 发布者:aiziji…… 给我留言回答:(17)

女方与男方于1990年在老家办理结婚登记，两年后女方出门打工一直未回，女方于2002年在北京购房一套，房屋登记在女方自己名下，2011年女方想出售此房，房屋交易时需男方一起出面吗？此时男方已通过别的手段在老家另外结婚生子，但是女方一直没办理离婚登记

问题补充：

如房屋卖出时男方不出面，购房者会不会有法律风险

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2011-12-06 14:16

您好，房产属于你们二人的共有财产，出售时需要对方签字的。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543798积分

回复时间： 2011-12-06 15:49

因未离婚，需要要男方一起出面。
男方构成重婚，女方在离婚时有权要求多分财产并索赔。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-06 09:14

建议当面咨询律师详细介绍情况。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-06 09:19

房屋交易时需要男方签字。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-06 09:27

你可以详细咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-06 09:28

卖房时不需要男方出面，女方应当起诉离婚，不然就不能结婚。
你可以电话咨询。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-12-06 09:33

要男方签字。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-06 09:38

是有风险的，其实这房子一般认为是夫妻共同财产的。

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-12-06 09:40

男方涉嫌重婚罪，可以先行通过离婚方式解决婚姻问题及房产所有问题，再行考虑过户问题。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-12-06 10:19

要男方签字。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-06 10:30

房产属于你们二人的共有财产，出售时需要对方签字的。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-12-06 10:46

1，房屋是婚后购买，虽然登记在女方名下，但也属于夫妻共同财产，如果女方想出售房屋，需要经过男方的同意和签字。
2，男方已经在老家另外结婚生子，且没有与女方办理离婚登记的，涉嫌重婚罪，女方可以提起刑事自诉要求追究男方的刑事责任。
3，如果出售房屋未经男方签字同意，会导致购房合同无效。当然如果购房者是不知情的，可以基于善意取得获得该房屋所有权，合同有效，男方只能向女方索赔。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。