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婚姻家庭
河南－济源 12-01 10:10 悬赏 25 发布者:hnjyzl…… 给我留言 回答:(6) 我有个妹妹,老公车祸死亡.现在有一房子,卖了20万元,怎么分配呀?房子是婚前买的,男方拿了5万元,还有贷款是婚后二人共同还的.两人都在机关上班.请帮忙分配一下.
问题补充：
我有个妹妹,结婚四年,没有子女,现在只有公婆两个老人,老公车祸死亡.现在有一房子,卖了20万元,怎么分配呀?房子是婚前买的,男方拿了5万元,但贷款是婚后二人共同还的.两人都在机关上班.其它没有争议,请帮忙分配一下.咨询了148法律服务热线,回答也是和你的一样的.但是为什么有的律师却说是将20万元平分为三份,有什么法律依据吗?谢谢.
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回复时间： 2009-12-01 10:14
按继承顺序继续继承分割。
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回复时间： 2009-12-01 10:53
通常的分割方法为:婚前出资五万元的房产面积由死者法定第一顺序继承人(其配偶\父母\子女)平均分割;婚后以双方共有收入还贷涉及的面积,应视为双方的共同财产,先在夫妻间做第一次分割,各为50%,属死者的一份再由其上述各继承人分割继承.
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回复时间： 2009-12-01 11:20
婚前5万有其法定继承人继承，婚后还房贷的钱属于夫妻共同财产，先析产再继承。需要帮忙，请直接拨打15890646017
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回复时间： 2009-12-01 14:56
婚后所还贷款属于夫妻共同所有的财产，应先分割一半，其余款项按照法定继承顺序继承。
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回复时间： 2009-12-01 22:27
房产证是谁的名字？如果婚前是男方所买，那么继承权男方父母、双方的孩子、配偶享受同等分配。如果属于女方购买，那么这个房子就属于女方，男方的5万作为遗产分割。增值部分也要细分。建议几方共同协商处理，实在打不成协议，建议找当地律师帮助。
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回复时间： 2009-12-07 16:54
房子是婚前谁买的？男方拿的5万元，做为男方遗产由法定继承人继承，婚后共同还贷的部分，作为共同财产各分一半。男方的一半由法定继承人共同继承。
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