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二房东将房屋群租
上海－宝山区 12-09 11:12 悬赏 0 发布者:hifaye 给我留言 回答:(3) 有毛坯房出租，二房东将房子分割群租，物业发现后进入房内将搭建拆除。我和二房东联系要求其不要群租，二房东要求我支付他的损失，他就就退房，我们协议不成，二房东也不搬出，现物业要将情况上报房管委，这种情况我应该怎么处理？
（注：我们是通过中介签的合同，在合同后有一条款：同意将房屋分割出租。）
（注：我们是通过中介签的合同，在合同后有一条款：同意将房屋分割出租。）
问题补充：
有最新了解的情况，二房东在我们那个小区有好几套群租房，物业现在都在清理，我们的合同还有三个月到期，按约定应在本月14日缴纳后三个月的租金，若逾期未缴则合同自然终止，我判断二房东是不会继续缴纳租金的。若他未付租金合同自然终止，他还拒不搬出，我应该怎么处理呢？里面可能还有他的租客？谢谢
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回复时间： 2011-12-09 11:13
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回复时间： 2011-12-09 11:14
群租是法律不允许的，故该条违法法律强制性规定而无效，等于没有约定。故你不用担心。
追问：
有最新了解的情况，二房东在我们那个小区有好几套群租房，物业现在都在清理，我们的合同还有三个月到期，按约定应在本月14日缴纳后三个月的租金，若逾期未缴则合同自然终止，我判断二房东是不会继续缴纳租金的。
若他未付租金合同自然终止，他还拒不搬出，我应该怎么处理呢？里面可能还有他的租客？谢谢
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回复时间： 2011-12-09 14:57
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