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想买一套房子房产证因开发商的原因还未办理下来
山东-青岛 06-11 22:41 悬赏 35 发布者:eiton8…… 给我留言 回答:(1) 想买一套房子房产证因开发商的原因还未办理下来,如何规避风险?这样的房子可以放心买吗?
问题补充:
原房主已交契税,已经在房管局备案,已取得全额购房发票及其他手续都已完成,但只有房产证还没办理,无法更名。
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全部答案
- [山东-青岛]
- 肖升东律师
- 38074积分
回复时间: 2016-06-12 09:06
办理预告登记!
追问:
肖律师,感谢您的关注!此房情况:原房主已交契税,已经在房管局备案,已取得全额购房发票及其他手续都已完成,但只有房产证还没办理,不知道这样的房子还可以预告登记吗?预告登记完成后就可以放心购买吗?谢谢您!
回答:
需要办理变更备案。
追问:
可是据我跟开发商和原房主了解,变更备案一般不大可能了...
回答:
那就不要买!
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