该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
请问承租者提前解除房屋租赁合同的处理办法
四川－成都 12-09 16:02 悬赏 0 发布者:jiudin…… 给我留言 回答:(2) 承租者与我签订了房屋租赁合同，租期为1年，租房押金1300元“备注：租房终止，验收无误后，将押金退还乙方”，租赁合同“双方责任及义务”中有一条这样规定：“在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。”
承租者刚好住满9个月，因家中原因，打算搬走，他提前一个多月通知了我（但他打算搬走的时候刚好是腊月二十七，那个时候房子也不好转租出去）。
请问这种情况，承租者是否构成违约？我是否可以向他索要违约金，或直接从押金中扣除？若要收违约金，那么收取多少合适？
谢谢！
承租者刚好住满9个月，因家中原因，打算搬走，他提前一个多月通知了我（但他打算搬走的时候刚好是腊月二十七，那个时候房子也不好转租出去）。
请问这种情况，承租者是否构成违约？我是否可以向他索要违约金，或直接从押金中扣除？若要收违约金，那么收取多少合适？
谢谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-09 16:19
你好：
承租者构成违约，你可以要求他继续履行合同
承租者构成违约，你可以要求他继续履行合同
追问：
现在承租者提出合同条款：“在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。”他说他没有违约，请问我该怎么处理？
回答：
你就说“协商后解除本协议”的前提是能够协商达成一致
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113753积分
回复时间： 2011-12-10 09:16
以合同为依据。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 提前解除房屋租赁合同的违约给我造成的经济损失怎样界定 3个回答
0 - 提前解除房屋租赁合同的违约给我造成的经济损失怎样界定 0个回答0
- 如何提前解除房屋租赁合同 6个回答0
- 房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时 3个回答0
- 关于房屋租赁提前解除合同的问题咨询 2个回答20
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
- (刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了 ，业主三分之二签字 可以与物业终止合同吗？
