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房屋租赁纠纷相关问题
12-10 21:00 悬赏 0 发布者:falvma…… 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(4)
1、中介介绍一个二房东给我签合同租房是否合理？中途出现问题能否追求中介责任？中介应承担什么责任？如果告中介有戏吗？案由怎么写？
2、与二房东签订的房屋租赁合同（房东不在场的前提下）是否具备法律效应？是否合法？
3、申请诉前财产保全后如果败诉如何赔偿对方经济损失？
4、只有身份证号码是否能够申请诉前财产保全？
2、与二房东签订的房屋租赁合同（房东不在场的前提下）是否具备法律效应？是否合法？
3、申请诉前财产保全后如果败诉如何赔偿对方经济损失？
4、只有身份证号码是否能够申请诉前财产保全？
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最佳答案
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回复时间：2011年12月10日 23时51分
1、看二房东是否有转租权利。
2、有转租权的，在二房东的租赁期内有效。
3、给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。
4、通常要提供财产担保。
2、有转租权的，在二房东的租赁期内有效。
3、给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。
4、通常要提供财产担保。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢各位
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回复时间： 2011-12-10 21:04
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回复时间： 2011-12-10 21:40
委托律师处理
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- 110网律师
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回复时间： 2011-12-10 21:52
如果二房东没有转租权，租赁合同效力待定，需要房主的追认
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