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二手房房东想毁约

06-14 21:33 悬赏 0 发布者:ltyf 给我留言地区:江苏－南京回答:(4)

我一个月前签订了购买了二手房的合同。
合同规定于贷款审批通过后3日后进行房产过户流程
两周前中介告诉我贷款审批已经通过
然后房主却拖着不启动过户

请问
我能申请冻结该房屋吗？
我担心在这段时间内房主把房子卖给其他人？

我如果想打官司告他违约，需要准备哪些东西？

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最佳答案

回复时间：2016年06月14日 21时36分

到法院起诉并申请查封该房产。

其它答案

回复时间： 2016-06-14 21:37

你可以要求房主继续履行购房合同，并承担违约责任，起诉的同时进行保全，以防房主出卖房屋。如果你没有这方面的法律知识，建议委托律师为你维权。

追问：

如果对面付了违约金，那不就是意味着我合同失效了，那还怎么继续履行购房合同?

回复时间： 2016-06-14 23:49

可以要求对方继续履行合同，并依合同约定支付违约金。

回复时间： 2016-06-15 17:46

你好，你可以起诉他，要求房主继续履行购房合同，并承担违约责任，我是专业房地产律师，建议委托律师分析具体情况为你维权。

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