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商品房交钥匙2年还未取得房产证和土地证
山东－日照 12-13 09:04 悬赏 20 发布者:日照的群众 给我留言 回答:(7) 08年8月份首付款，剩余银行按揭。09年9月份交的钥匙，至今没给房产证和土地证，中间催促开发商要证，一直没有答复。请问这个情况该如何处理。O(∩_∩)O谢谢
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2011-12-13 10:34
你好，根据我国有关法律规定，交钥匙之后九十日内，开发商协助办理房产证。可以要求开发商办理，否则追究开发商的违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-13 09:09
协商不成诉讼解决。
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间： 2011-12-13 09:39
按照你们的购房合同的约定处理
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2011-12-13 10:19
看合同约定的办证时间，如果没约定，一般是交钥匙90天内，要是办不了，你可以选择退房
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-13 10:32
按照合同约定，追究开发商的违约责任。
- [山东-日照]
- 任远律师
- 93758积分
回复时间： 2011-12-13 13:36
你好，如果开发商迟迟未能办理房产证和土地证，可以要求对方解除合同，返还房款并且支付违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-15 11:33
如果开发商迟迟未能办理房产证和土地证，可以要求对方解除合同，返还房款并且支付违约金。
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