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我是卖房的。买房的要求过户后付款安全吗. 如何交易才能安全~~~
浙江 12-07 15:48 悬赏 20 发布者:竞速之星 给我留言 回答:(7) 收了买房5000元定金 定金合同上写的过户后付款，由他和借贷公司共同支付
这样作我感觉不安全，是否可以在购房合同上上改为过户前支付？？
如果过户后支付的话申请提存公证是否可行~~~
另外双方同意的话是否可以修改定金合同
谢谢各位~~~~~
这样作我感觉不安全，是否可以在购房合同上上改为过户前支付？？
如果过户后支付的话申请提存公证是否可行~~~
另外双方同意的话是否可以修改定金合同
谢谢各位~~~~~
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-12-07 16:17
只要双方一致同意 怎么改动都可以 问题是对方未必会同意
只要对方不同意 不能单方更改合同
只要对方不同意 不能单方更改合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-12-07 17:27
对方不同意，不能单方更改合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-12-07 22:31
合法成立的合同只有在双方同意的情况下才能修改，可以协商将房款提存第三方，如银行、公证处等机构，但需要对方同意，否则只能按原合同履行，如果过户后对方拒不支付房款，可立即到法院要求将房屋保全。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2009-12-07 22:48
如果双方协商一致，可以签订补充协议重新约定房款支付的方式以及定金的约定。采用提存方式是一个不错的方式，你还可以要求对方提供担保。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-12-08 15:19
可以修改合同，你们可以把钱存入监管帐户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-12-09 14:49
一、如按你所述，双方的房屋买卖合同还没有成立生效，你可以在订立合同时把房款支付方式以及支付时间、违约责任约定清楚。
二、如果对方同意，当然可以修改。
二、如果对方同意，当然可以修改。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-10 11:35
按约定履行,否则将承担违约责任.
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