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关于买房

辽宁－大连 12-14 16:22 悬赏 20 发布者:许大高给我留言回答:(6)

我预定了一处楼房，定金交了3万，签订了一份房屋预定协议，现在开发商让我去交首付款，但是不给我正式的房屋买卖合同，也不给我办贷款，我交还是不交这个钱？如果我不买了，钱还能拿回来吗？

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[陕西-西安]
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电话：18629037091
146110积分

回复时间： 2011-12-14 16:39

建议协商解决，协商不成的，向法院起诉，由法院裁决。

追问：

这房子我想买，在不签合同的请况下，我是交还是不交这钱呢，就算我交钱了也不给我合同，也不办贷款，开的也不是税务的正规发票，我应该怎么办？

回答：

该房产风险很大，建议慎重考虑。

追问：

我暂时不想交钱，又怕开发商赖我违约，现在不交钱算我违约吗？

回答：

你的问题比较负责，建议你委托当地律师代为处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-14 16:23

建议当面咨询律师详细介绍情况。

[辽宁-大连]
毛健民律师
50263积分

回复时间： 2011-12-14 16:43

要看合同的约定。

追问：

我签的只是一个房屋预定协议。其中有一条是在签订协议以后开发商通知3日内去签订房屋买卖合同，现在不给我签合同算我违约吗？

回答：

属于开发商违约，你可以要求撤销预定合同，并要求返还双倍定金。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-14 16:47

建议当面咨询律师

[辽宁-大连]
王军律师
23014积分

回复时间： 2011-12-14 17:00

开发商不能签订合同也办不了贷款，是因为其证照不全。

追问：

那我还交钱吗

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-12-16 15:51

如果你购买该房屋，应当签订房屋买卖合同，对具体事项进行约定。开发商不签订合同，存在法律风险，建议慎重考虑。贷款问题，是购房者办理，开发商协助办理。如需帮助，请来电咨询。

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