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房产权
浙江 12-09 08:56 悬赏 0 发布者:郝小娟 给我留言 回答:(5) 我想买一套房子，可是有房产证，没有土地证，这房子能买吗，买上可以买吗。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-09 09:04
有些地方的房子确实没有土地证，所有要看没有的原因是什么，是否正当抑或是当地都没有。根据原因在决定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-09 10:24
没有土地证的房屋是国有单位卖给职工的房子，带有福利性质，如果转让给其他人，是要补交土地出让金的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-09 12:43
需要对产权进行调查后，才能作出房屋属性判断，分析是否存在风险。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2009-12-09 14:06
法律规定房屋买卖要有房产证，原则上你可以买房子，但是你说的情况可能属于已购公房或者房改房的序列，土地属于划拨性质，将来可能存在交纳土地出让费的问题，你应当仔细调查了解后再决定购买，建议请律师帮助。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-10 11:07
视具体情况确定,有法律问题可详询杭州刘律师确定具体解决方案,有实际困难可提供风险代理.
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