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违约纠纷问题
06-17 19:26 悬赏 0 发布者:winkyw…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(4)
我卖房，签订了合同，结果买方和中介在我配合他们做完公积金贷款面签的时候，给我了三方资金监管协议，我当时没仔细看，后来做完提前缴税后，发现买家已经违约一个半月，我可以解除合同吗？（合同上明确有买方首付款时间晚15天，卖方有权解除合同，并要求逾期应付款20%的违约金）
买方理由是我在他违约后配合他做了公积金面签和提前缴税（当时批贷函没下，也没预约过户，先交的税），实际上我是配合他做完公积金面签的时候才拿到的三方资金监管协议，不过当时没仔细看，5天后配合他做了提前缴税。提前缴税后我发现他们表情不对劲，才感觉有问题看的合同。他说我后期行为，是默认他的违约行为。这种情况我还可以吗？
买方理由是我在他违约后配合他做了公积金面签和提前缴税（当时批贷函没下，也没预约过户，先交的税），实际上我是配合他做完公积金面签的时候才拿到的三方资金监管协议，不过当时没仔细看，5天后配合他做了提前缴税。提前缴税后我发现他们表情不对劲，才感觉有问题看的合同。他说我后期行为，是默认他的违约行为。这种情况我还可以吗？
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回复时间： 2016-06-17 19:29
如果对方逾期，可以要求按照合同约定追究对方的违约责任，要求赔偿
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- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-06-17 19:29
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454682积分
回复时间： 2016-06-17 19:29
您好，要求赔偿
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